Приватизация жилья
Приватизация жилья - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищных фондах.
Приватизировать можно как отдельные квартиры, так и комнаты в коммунальных квартирах.
Передача гражданам в собственность квартир в домах государственного и муниципального жилищных фондов производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в том числе временно отсутствующих, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилыми помещениями. Несовершеннолетние, наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это жилое помещение. По желанию граждан квартиру передают, в порядке приватизации, в общую совместную или долевую собственность. При этом за гражданами, не участвующими в приватизации, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность, в порядке приватизации, другого жилого помещения.
Граждане, ставшие собственниками жилья, владеют, пользуются и распоряжаются им по своему усмотрению и вправе продавать его, завещать, сдавать в аренду, совершать иные не запрещённые законом сделки.
Не подлежат приватизации жилые помещения в общежитиях, в домах закрытых военных городков, служебные жилые помещения за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, а также жилые помещения в домах аварийного состояния.
Расприватизации жилья
Сегодня актуальным стал вопрос расприватизации жилья. Лица, проживающие в приватизированной квартире, могут расторгнуть договор передачи квартиры в собственность и заключить договор найма. Несмотря на введение данного закона, на федеральном и региональном уровнях еще не выработан порядок расприватизации жилых помещений и все вопросы решаются в судебном порядке.
В случае расприватизации жилого помещения собственник становится нанимателем и лишается права на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения.
Отметим, что совершать любые операции с недвижимостью легче и проще, если оно находится в собственности, поэтому наше агентство недвижимости готово оказать содействие в вопросах приватизации жилья, приватизации квартир в Москве.
Если у Вас нет времени или желания заниматься приватизацией самостоятельно, то мы сами готовы приватизировать Вашу квартиру. Наши услуги за всю проделанную работу составят - 30 000 руб. (оплата по факту работы).
| 
